Ипотека для
работников ИТ-сферы (условия банка)
6,4%
ставка
до 20 лет
срок
Ипотечный кредит для работников сферы информационных технологий*
Минимальная сумма кредита
300 000 ₽ (для Ростовской области, Волгоградской области, Ставропольского края, Краснодарского края, Республики Адыгеи, Нижегородской области, города Москвы и Московской области )Процентная ставка
6,4%**Первоначальный взнос
от 10 %Срок кредита
до 20 лет- **Указанная процентная ставка применяется в первые 10 лет обслуживания кредита, далее — размер ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации по состоянию на 1 октября предыдущего года + 3,5% годовых
- Максимальная сумма кредита не должна превышать 90 % от стоимости недвижимости, указанной в договоре купли-продажи / договоре долевого участия в строительстве / уступки прав требования по договору долевого участия в строительстве / стоимости строительства согласно проектно-сметной документации.
Подходит для всех сотрудников IT-индустрии, а также самозанятых в данной сфере.
*заключение кредитных договоров производится до 31 мая 2023 г.
Рассчитать ипотечный кредит
Как получить ипотеку
Оформите заявку
Заполните анкету на сайте или в офисе банка
Предоставьте документы
Пакет документов для оформления ипотеки
Оформите сделку
Оформите договор в отделении банка
Заявка на ипотечный кредит
Полезная информация
По данной программе рефинансирование ипотеки не производится!
-
Приобретение жилья (квартира, земельный участок с жилым домом) до ввода объекта недвижимости в эксплуатацию путем заключения договора участия в долевом строительстве с юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем или договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве с юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем или физическим лицом в соответствии с ФЗ от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ.
- Приобретение жилья (квартира, земельный участок с жилым домом) путем заключения договора купли- продажи.
- Приобретение земельного участка без строений.
- Строительство (завершение строительства) индивидуального жилого дома.
- Приобретение земельного участка и строительство индивидуального жилого дома.
- Залог приобретаемой недвижимости / залог прав требования по договору долевого участия в строительстве / в случае строительства индивидуального жилого дома – залог земельного участка и иного недвижимого имущества при необходимости.
- Поручительство супруги(-га).
- Поручительство иных физических или юридических лиц при необходимости.
-
Список документов
Копия всех страниц (включая пустые) паспорта заемщика/созаемщиков (поручителя) или иного документа, удостоверяющего личность
Копия свидетельств о государственном пенсионном страховании заемщика/созаемщиков (поручителя)
Копия свидетельства о постановке на налоговый учет (ИНН) заемщика/созаемщиков (поручителя)
Справка о доходах с основного места работы (по совместительству — при наличии) заемщика/созаемщиков за период не менее 12 месяцев
Копия трудовой книжки (всех заполненных страниц), заверенная работодателем заемщика/созаемщиков
Заявление-анкетаИли заполни заявку онлайн
-
Сбор и предоставление документов
Пакет документов на заемщика/созаемщиков и поручителей (при необходимости) предоставляется клиентом в банк после принятия предварительно-положительного решения по заявке, поступившей с сайта банка через сервис online-заявка, либо вместе с заполненным бланком заявления-анкеты при подаче заявки в офисе банка.
Пакет документов на недвижимость предоставляется клиентом в банк после положительного решения по заявке, принятого на основании документов, указанных в пункте А).
Пакет документов на недвижимость. -
Оценка закладываемого объекта недвижимости
Оценка производится независимой оценочной компанией, при условии, что организация работает в соответствие с требованиями законодательства РФ, регулирующего оценочную деятельность.Срок оценки составит от 3 до 7 рабочих дней.
Примерный перечень документов для оценки недвижимого имущества
-
Подписание кредитной документации и договора купли-продажи, подготовленного банком по его форме, в офисе банка
В случаях, предусмотренных законодательством РФ, когда сделка подлежит нотариальному удостоверению, договор купли-продажи, согласованный банком, подписывается сторонами у нотариуса.
Модель договора купли-продажи квартиры Модель договора купли-продажи домовладения -
Государственная регистрация сделки и ипотеки в пользу банка
Предоставление в МФЦ / Росреестр необходимого пакета документов для государственной регистрации перехода права собственности и ипотеки в силу закона в пользу банка на объект недвижимости. Срок государственной регистрации займет от 3 до 9 рабочих дней.
Заемщик/созаемщики имеет право производить досрочное полное или частичное погашение кредитного обязательства в любое время, без ограничений по сумме платежа, дополнительных плат и предварительного уведомления банка. Если согласно Вашему кредитному договору крайняя дата внесения очередного платежа по кредиту приходится на последний рабочий день месяца, то средства, превышающие размер платежа по графику, будут направлены в частичное досрочное погашение основного долга. Если согласно Вашему кредитному договору крайняя дата внесения очередного платежа по кредиту приходится на 10 число месяца, следующего за расчетным, то :
1.При осуществлении платежа в период с 1 числа расчетного месяца по последний рабочий день расчетного месяца, средства, превышающие размер платежа по графику, будут направлены в частичное досрочное погашение основного долга.
2.При осуществлении платежа в период с 1 по 10 число месяца, следующего за расчетным месяцем (льготный период — дополнительные 10 дней месяца, следующего за расчетным месяцем, для погашения задолженности без начисления банком штрафных санкций), сумма фактически произведенного платежа погашает задолженность в следующей очередности:
Оплата платежа в размере по графику за истекший календарный месяц
Оплата процентов, начисленных банком за текущий календарный месяц
Частичное досрочное погашение основного долга
