09.04.2012

«Центр-инвест» предложил в Госдуме решение проблем ЖКХ

6 апреля специалисты банка «Центр-инвест» выступили на парламентских слушаниях в Государственной Думе РФ, где обсуждался законопроект № 40859 и вопросы создания системы финансирования капитального ремонта многоквартирных домов. В слушаниях участвовали депутаты Госдумы, члены Совета Федерации, представители министерств и ведомств, законодательных и исполнительных органов государственной власти субъектов РФ, муниципальных образований, а также представителей экспертного сообщества.

В России на сегодняшний день насчитывается 3 224 000 многоквартирных домов (МКД) и половина это фонда была построена до 1971 года. На данный момент в капитальном ремонте нуждается около 30% всего жилья в течение ближайших 10 лет. Масштаб проблемы настолько велик, что исключительно за счет бюджетных средств ее вряд ли удастся решить. Свыше полутора триллиона рублей потребуется на проведение комплексных капитальных ремонтов многоквартирных домов (МКД). Именно такую цифру называют независимые эксперты.

На сегодняшний день 90% всего жилья в нашей стране приватизировано и согласно жилищному законодательству все расходы по его содержанию, включая ремонт, обязаны нести собственники.

В Госдуму РФ внесен законопроект об изменении системы финансирования капитального ремонта МКД. Этот законопроект предполагает значительное снижение роли государства и усилении роли собственников в финансировании капитальных ремонтов многоквартирных домов. Предполагается, что одним из новых внебюджетных источников финансирования капремонтов станет банковское кредитование.

Опираясь на собственный опыт в кредитовании ТСЖ/УК, специалисты банка «Центр-инвест» предложили внести в законопроект изменения и рекомендовали использовать опыт Региональных Гарантийных фондов поддержки предпринимательства для выдачи гарантий по кредитам на ремонт МКД. Эти средства могут быть сформированы за счет увеличения капитала региональных гарантийных фондов посредством софинансирования из региональных бюджетов и Фонда реформирования ЖКХ. За этой частью гарантийных фондов обязательно должно быть сохранено целевое направление гарантий — ремонт МКД. Правовые, организационные, методические и технические целевого использования гарантий апробированы на практике, как специалистами, так и банками.

Сегодня в портфеле банка «Центр-инвест» уже 52 многоквартирных дома, в которых живут примерно 4000 семей. Опыт проведения энергоэффективных мероприятий на одном МКД в Ростове-на-Дону позволил сократить на 20% потребление энергоресурсов в доме. Но главное в том, что жильцы убедились сами: ремонт многоквартирного дома за счет кредита — дело выгодное. При ставке кредитования 10-12% годовых, за счет аннуитетных платежей фактическая цена кредита составляет порядка 5-7% в год, а экономия энергозатрат — 15-25% в год. Только за счет экономии энергоресурсов проект окупается за 2-4 года, но есть еще и эстетический эффект проживания в обновленном, благоустроенном жилом доме.

Подробности реализации проектов http://www.centrinvest.ru/ru/servicemb/partnership.html


Оформить кредит «Интернет-Банк»
для физических лиц
Онлайн перевод
с карты на карту *

* сервис предоставляется на сайте партнера АО «СКЛ»

«Клиент-Банк»
для юридических лиц

Курсы наличной валюты

с 22.09.2018 года
валюта покупка продажа
USD  1 65.60 67.45
EUR  1 77.20 79.10
GBP  1 86.20 88.50
CHF  1 68.60 70.90
CNY  10 88.40 101.50
Курсы валют для операций с банковскими картами »

*установлены для головного офиса банка, курсы могут отличаться в других подразделениях банка
*Для карт «Универсальная», «Премиальная» и «Эксклюзивная».