версия для печати

Ипотека 12% на первичном рынке

Кредит в размере до 5 000,00 тыс. руб. (включительно) предоставляется при наличии минимального пакета документов от Заемщика/Поручителя (документ, удостоверяющий личность (паспорт гражданина РФ), иной документ, удостоверяющий личность Заемщика/Поручителя (заграничный паспорт, паспорт моряка, военный билет). При отсутствии у Заемщика/Поручителя перечисленных документов, в качестве второго документа удостоверяющего личность могут быть приняты: ИНН, ГПС (СНИЛС).

Цель кредитования — приобретение жилья на первичном рынке (по договору долевого участия в строительстве, по договору уступки прав требования по ДДУ, приобретение квартиры путем заключения договора купли-продажи с юридическим лицом — первым собственником квартиры после ввода многоквартирного дома в эксплуатацию).

Сумма кредита до 5 млн руб.
Первоначальный взнос (может быть использован материнский капитал) от 10%*
Процентная ставка 12,00% **
Срок кредита до 20 лет
Условия досрочного погашения возможно полное досрочное или частичное погашение без штрафных санкций
Обеспечение залог приобретаемой недвижимости, поручительство супруги(-га), поручительство физических или юридических лиц при необходимости
Погашение кредита аннуитетными платежами

Подать заявку Кредитный калькулятор


Указанная процентная ставка (% годовых) применяется в первые десять лет обслуживания кредита, далее – индекс ставки Моспрайм (6М) по состоянию на 1 октября предыдущего года +3,75% годовых

MP6M (MosPrime Rate 6 месяцев) — индикативная ставка, которая рассчитывается Национальной валютной ассоциацией

* В качестве первоначального взноса по кредиту принимаются свидетельства (сертификаты) о праве на получение бюджетных субсидий (социальных выплат) для оплаты части стоимости приобретаемого жилья.

** Процентная ставка указана с учетом скидки в размере 0,25%, предоставляемой при подаче заявки на сайте банка с использованием сервиса «заявка on-line».

Выдача кредитных средств производится после регистрации договора долевого участия в строительстве (договора уступки права требования по ДДУ) в уполномоченных государственных органах, при заключении договора купли-продажи квартиры — после государственной регистрации уполномоченными государственными органами перехода права собственности на недвижимое имущество к Заемщику и ипотеки в силу закона в пользу Банка. В случае выдачи кредитных средств до регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество к Заемщику и ипотеки в силу закона в пользу Банка, предусмотрено увеличение ставки по кредиту на 3 процентных пункта до момента предоставления в банк документов, подтверждающих государственную регистрацию перехода права собственности и ипотеки в силу закона.

Максимальная сумма кредита рассчитывается таким образом, чтобы ежемесячный платеж по кредиту (включая действующие обязательства заемщика) не превышал 40% доходов Заемщика (совокупного дохода Заемщика и поручителей, при условии, что поручителем выступает ближайший родственник, совместно проживающий с Заемщиком).

Решение о страховании жизни и здоровья, предмета ипотеки от рисков утраты и повреждения принимается клиентом самостоятельно и обязательным не является.


По действующим кредитным договорам на приобретение недвижимости (строительство / завершение строительства индивидуального жилого дома), оформленным с условием оплаты процентов по ставке, равной сумме фиксированной ставки и индекса MosPrime(6М) (МосПрайм на срок 6 месяцев) по состоянию на 01 октября предыдущего года, Банком принято решение: если при расчете процентной ставки, подлежащей применению с 01.01.2017 года по 31.12.2017 года (сумма фиксированной ставки согласно договору и индекса MosPrime 6М в размере 10,56% годовых), процентная ставка устанавливается выше значения 13,00% годовых, то применяется процентная ставка 13,00% годовых на период с 01.01.2017 г. по 31.12.2017 г.

Пример: согласно п. 1.3. кредитного договора в период с 01.01.2017 г. по 31.12.2017 г. значение процентной ставки равно сумме индекса MosPrime 6М (МосПрайм на срок 6 месяцев) по состоянию на 01.10.2016 г. и ставки в размере 7,5 (Семь целых пять десятых) % годовых.

Это значит, что исходя из значения MosPrime 6М (МосПрайм на срок 6 месяцев) в размере 10,56% процентная ставка согласно условиям кредитного договора в 2017 году должна составить 18,06 % годовых. Однако, учитывая решение Банка не применять в 2017 году индекс MosPrime(6М) при установлении ставок по действующим ипотечным кредитам, ставка будет установлена на уровне 13,00% годовых, т.е. на 5,06 % меньше.

Оформить кредит «Интернет-Банк»
для физических лиц
Онлайн перевод
с карты на карту *

* сервис предоставляется на сайте партнера ЗАО «СКЛ»

«Клиент-Банк»
для юридических лиц

Курсы наличной валюты

с 06.12.2016 года
валюта покупка продажа
USD  1 62.50 64.60
EUR  1 67.10 69.00
GBP  1 79.30 82.20
CHF  1 61.40 64.20
CNY  10 83.30 100.10
Курсы валют для операций с банковскими картами »

*установлены для головного офиса банка, курсы могут отличаться в других подразделениях банка

Наши партнёры:


LiveZilla Live Chat Software