версия для печати

Льготные условия ипотеки «Жилая недвижимость» для Клиентов банка2

Цель кредитования — приобретение недвижимости на вторичном рынке (квартиры, земельного участка с жилым домом, земельного участка), по договорам долевого участия в строительстве (договорам уступки прав требования по договорам долевого участия в строительстве), строительство (завершение строительства) индивидуального жилого дома

Сумма кредита без ограничения
Срок кредита до 20 лет
Первоначальный взнос (может быть использован материнский капитал)от 10%1
Условия досрочного погашения возможно полное досрочное или частичное погашение без штрафных санкций
Обеспечение залог приобретаемой недвижимости (при необходимости поручительство физических или юридических лиц)
Погашение кредита аннуитетными платежами
Оформление страховки не обязательно

Максимальная сумма кредита рассчитывается таким образом, чтобы ежемесячный платеж по кредиту (включая действующие обязательства Заемщика) не превышал 40% от документально подтвержденного дохода Заемщика, совокупного дохода Заемщика и поручителей, при условии, что поручителем выступает ближайший родственник, совместно проживающий с Заемщиком.


Указанная процентная ставка применяется в первые десять лет обслуживания кредита, далее – индекс ставки Моспрайм (6М) по состоянию на 1 октября предыдущего года +3,75% годовых*


Первоначальный взнос
(может быть использован материнский капитал)
Процентная ставка, % годовых*
Срок кредита
до 10 лет до 20 лет
от 50% 11,5% 12,5%
от 30 до 50% 12,5% 13,0%
от 10 до 30% 13,5% 13,75%



Оформить заявку на кредит Скачать бланк заявления Кредитный калькулятор

MP6M (MosPrime Rate 6 месяцев) — индикативная ставка, которая рассчитывается Национальной валютной ассоциацией

По действующим кредитным договорам на приобретение недвижимости (строительство / завершение строительства индивидуального жилого дома), оформленным с условием оплаты процентов по ставке, равной сумме фиксированной ставки и индекса MosPrime(6М) (МосПрайм на срок 6 месяцев) по состоянию на 01 октября предыдущего года, Банком принято решение: если при расчете процентной ставки, подлежащей применению с 01.01.2017 года по 31.12.2017 года (сумма фиксированной ставки согласно договору и индекса MosPrime 6М в размере 10,56% годовых), процентная ставка устанавливается выше значения 13,00% годовых, то применяется процентная ставка 13,00% годовых на период с 01.01.2017 г. по 31.12.2017 г.

Пример: согласно п. 1.3. кредитного договора в период с 01.01.2017 г. по 31.12.2017 г. значение процентной ставки равно сумме индекса MosPrime 6М (МосПрайм на срок 6 месяцев) по состоянию на 01.10.2016 г. и ставки в размере 7,5 (Семь целых пять десятых) % годовых.
Это значит, что исходя из значения MosPrime 6М (МосПрайм на срок 6 месяцев) в размере 10,56% процентная ставка согласно условиям кредитного договора в 2017 году должна составить 18,06 % годовых. Однако, учитывая решение Банка не применять в 2017 году индекс MosPrime(6М) при установлении ставок по действующим ипотечным кредитам, ставка будет установлена на уровне 13,00% годовых, т.е. на 5,06 % меньше.

1 — В качестве первоначального взноса по кредиту принимаются свидетельства (сертификаты) о праве на получение бюджетных субсидий (социальных выплат) для оплаты части стоимости приобретаемого жилья (строительства индивидуального жилого дома).

2 — Клиент Банка — лицо, имеющее положительную кредитную историю в ПАО КБ «Центр-инвест» (положительная кредитная история – полностью погашенные кредиты физического лица в Банке, надлежащим образом исполненные, погашенные по сроку или не ранее 6 месяцев с даты оформления, без фактов возникновения просроченных платежей, за исключением не более 3-х просроченных платежей, продолжительностью не более 10 календарных дней каждый), либо являющееся вкладчиком Банка (вклад «Срочный» или «Накопительный», действующий не менее тридцати календарных дней на момент подачи заявки), либо являющееся держателем банковской карты (активная карта Банка с поступлениями денежных средств в течение последних тридцати календарных дней на момент подачи заявки), а также лицо, являющееся руководителем, главным бухгалтером организации и индивидуальным предпринимателем, имеющее открытые расчетные счета в ПАО КБ «Центр-инвест» (активный расчетный счет с поступлениями денежных средств в течение последних тридцати календарных дней на момент подачи заявки).

* Процентные ставки указаны с учетом скидки в размере 0,25%, предоставляемой при подаче заявки на сайте банка с использованием сервиса заявка «on-line».

Выдача кредитных средств производится после государственной регистрации уполномоченными государственными органами перехода права собственности на недвижимое имущество к Заемщику и ипотеки в силу закона в пользу Банка. В случае выдачи кредитных средств до регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество к Заемщику и ипотеки в силу закона в пользу Банка, предусмотрено увеличение ставки по кредиту на 3 процентных пункта до момента предоставления в банк документов, подтверждающих государственную регистрацию перехода права собственности и ипотеки в силу закона.

Максимальная сумма кредита рассчитывается таким образом, чтобы ежемесячный платеж по кредиту (включая действующие обязательства заемщика) не превышал 40% доходов Заемщика (совокупного дохода Заемщика и Поручителей, при условии, что Поручителем выступает ближайший родственник, совместно проживающий с Заемщиком).

Решение о страховании жизни и здоровья, предмета ипотеки от рисков утраты и повреждения принимается клиентом самостоятельно и обязательным не является.

Оформить кредит «Интернет-Банк»
для физических лиц
Онлайн перевод
с карты на карту *

* сервис предоставляется на сайте партнера ЗАО «СКЛ»

«Клиент-Банк»
для юридических лиц

Курсы наличной валюты

с 11.12.2016 года
валюта покупка продажа
USD  1 62.00 64.00
EUR  1 65.55 67.50
GBP  1 77.80 80.60
CHF  1 60.45 63.15
CNY  10 82.00 98.60
Курсы валют для операций с банковскими картами »

*установлены для головного офиса банка, курсы могут отличаться в других подразделениях банка

Наши партнёры:


LiveZilla Live Chat Software