Ипотечный кредит не более 6 млн ₽

на первичном и вторичном рынке

Сумма кредита до 6 000 000 
Первоначальный взнос от 10%
Срок кредита до 20 лет
Оформить заявку
  • Возможно полное досрочное или частичное погашение без штрафных санкций
  • Обеспечение — залог приобретаемой недвижимости, поручительство супруги(-га), при необходимости иных физических или юридический лиц
  • Погашение кредита аннуитетными платежами
  • Страхование не обязательно

В качестве первоначального взноса по кредиту принимаются:

  • — материнский капитал;
  • — свидетельства (сертификаты) о праве на получение бюджетных субсидий (социальных выплат) для оплаты части стоимость приобритаемого жилья (строительства индивидуального жилого дома).

Процентная ставка, % годовых

Первоначальный взнос Процентная ставка
первые 5 лет с 6-го года по 10-ый годы
от 10% 9,5% 10,0%
  • Указанная ставка применяется в первые десять лет обслуживания кредита, далее — индекс ставки Моспрайм (6М) по состоянию на 1 октября предыдущего года +3,75% годовых.
  • Процентная ставка указана с учетом скидки в размере 0,25% при подаче заявки «on-line».

Кредитный калькулятор



    Загрузка...

Цель кредитования

Как получить ипотечный кредит

    • Сбор и предоставление документов

    • А) Пакет документов на заемщика и поручителей (при необходимости) предоставляется клиентом в Банк после принятия предварительно-положительного решения по заявке, поступившей с сайта Банка через сервис online-заявка, либо вместе с заполненным бланком заявления-анкеты при подаче заявки в офисе Банка
    • Б) Пакет документов на закладываемый объект недвижимости предоставляется клиентом в Банк после положительного решения по заявке, принятого на основании документов, указанных в пункте А)
    • Оценка закладываемого объекта недвижимости

    • Оценка производится независимой оценочной компанией, при условии, что организация работает в соответствие с требованиями законодательства РФ, регулирующего оценочную деятельность.
    • Срок оценки составит от 3 до 7 рабочих дней.
    • Примерный перечень документов для оценки недвижимого имущества
    • Государственная регистрация сделки и ипотеки в пользу банка

    • Предоставление в МФЦ / Росреестр необходимого пакета документов для государственной регистрации перехода права собственности и ипотеки в силу закона в пользу Банка на объект недвижимости. Срок государственной регистрации займет от 3 до 9 рабочих дней.
    • Выдача кредитных средств в офисе банка

    • Производится при условии предоставления заемщиком в Банк документов, подтверждающих государственную регистрацию ипотеки в пользу Банка (договор купли-продажи, договор участия в долевом строительстве, договор уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве, договор залога недвижимого имущества с отметкой о регистрации ипотеки).
    • Выдача денежных средств производится через кассу Банка в присутствии продавца (уступщика)-физического лица, либо путем перечисления кредитных средств на счет продавца (застройщика, уступщика).

Пакет документов для заемщика

Выдача кредитных средств

  • Выдача кредитных средств производится после регистрации договора долевого участия в строительстве (договора уступки права требования по ДДУ) в уполномоченных государственных органах, при заключении договора купли-продажи — после государственной регистрации уполномоченными государственными органами перехода права собственности на недвижимое имущество к Заемщику и ипотеки в силу закона в пользу Банка. В случае выдачи кредитных средств до регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество к Заемщику и ипотеки в силу закона в пользу Банка, предусмотрено увеличение ставки по кредиту на 3 процентных пункта до момента предоставления в банк документов, подтверждающих государственную регистрацию перехода права собственности и ипотеки в силу закона.

Что такое индекс ставки Моспрайм

  • MP6M (MosPrime Rate 6 месяцев) — индикативная ставка, которая рассчитывается Национальной валютной ассоциацией
  • По действующим кредитным договорам на приобретение недвижимости (строительство / завершение строительства индивидуального жилого дома), оформленным с условием оплаты процентов по ставке, равной сумме фиксированной ставки и индекса MosPrime(6М) (МосПрайм на срок 6 месяцев) по состоянию на 01 октября предыдущего года, Банком принято решение: если при расчете процентной ставки, подлежащей применению с 01.01.2017 года по 31.12.2017 года (сумма фиксированной ставки согласно договору и индекса MosPrime 6М в размере 10,56% годовых), процентная ставка устанавливается выше значения 13,00% годовых, то применяется процентная ставка 13,00% годовых на период с 01.01.2017 г. по 31.12.2017 г.
  • Пример: согласно п. 1.3. кредитного договора в период с 01.01.2017 г. по 31.12.2017 г. значение процентной ставки равно сумме индекса MosPrime 6М (МосПрайм на срок 6 месяцев) по состоянию на 01.10.2016 г. и ставки в размере 7,5 (Семь целых пять десятых) % годовых. Это значит, что исходя из значения MosPrime 6М (МосПрайм на срок 6 месяцев) в размере 10,56% процентная ставка согласно условиям кредитного договора в 2017 году должна составить 18,06 % годовых. Однако, учитывая решение Банка не применять в 2017 году индекс MosPrime(6М) при установлении ставок по действующим ипотечным кредитам, ставка будет установлена на уровне 13,00% годовых, т.е. на 5,06 % меньше.

Решение о страховании

  • Решение о страховании жизни и здоровья, предмета ипотеки от рисков утраты и повреждения принимается клиентом самостоятельно и обязательным не является.

Доп. условия рефинансирования ипотеки стороннего банка

  • Дополнительные условия оформления кредита в ПАО КБ «Центр-инвест» на погашение ипотечных кредитов, оформленных в других коммерческих банках
  • Обеспечение — залог недвижимости (прав требования по договорам долевого участия в строительстве), находящихся в залоге по рефинансируемому кредиту стороннего банка, поручительство супруги(-га), поручительство иных физических лиц или юридических лиц при необходимости.
  • Максимальная сумма кредита не может превышать 90% от оценочной стоимости закладываемого объекта недвижимости согласно оценке независимой оценочной компании или от цены объекта в договоре долевого участия в строительстве (договоре уступки прав требования по договору долевого участия в строительстве) и не более суммы остатка основного долга по рефинансированной ссуде, указанной в справке об остатке ссудной задолженности.
  • Рефинансированию подлежат кредиты, выданные не менее 6 месяцев назад до момента подачи заявки на рефинансирование.
  • Кредит предоставляется на погашение основного долга без учета процентов на день погашения кредита, при наличии документа, подтверждающего остаток ссудной задолженности, а так же положительной кредитной истории (возникновение не более 3-х просроченных платежей, продолжительностью не более 10 календарных дней каждый за последние 180 дней обслуживания долга) по рефинансируемому кредиту и отсутствие просроченной задолженности на момент рефинансирования.
  • Пакет документов (Заемщик, Поручитель, объект недвижимости) — стандартный список документов для оформления ипотечного кредита в ПАО КБ «Центр-инвест», который Вы можете получить у кредитного специалиста или ознакомиться на сайте Банка, дополняется следующими документами:
  • — реквизиты для погашения кредита стороннего банка;
  • — копия кредитного договора по рефинансируемому кредиту со всеми приложениями (дополнительными соглашениями) к нему и графиком погашения задолженности;
  • — документ об остатке ссудной задолженности;
  • — документ о качестве обслуживания долга.
  • Решение о страховании жизни и здоровья, предмета ипотеки от рисков утраты и повреждения принимается клиентом самостоятельно и обязательным не является.
  • Выдача денежных средств производится в день подписания кредитной документации путем перечисления денежных средств с текущего счета Заемщика в ПАО КБ «Центр-инвест» на счет Заемщика в стороннем банке, с последующим оформлением договора залога недвижимости (прав требования прав требования по договорам долевого участия в строительстве), находящейся в залоге по рефинансируемому кредитному договору, и обязательным предоставлением данного договора в Банк. До момента предоставления документа, подтверждающего регистрацию ипотеки закладываемой недвижимости только в пользу ПАО КБ «Центр-инвест», предусмотрено увеличение процентной ставки на 3 процентных пункта.

Вопросы и ответы

LiveZilla Live Chat Software