Льготный период по 353-ФЗ

В соответствии со ст. 6.1.-1. 353-ФЗ «О потребительском кредите (займе)» заемщик по кредитному договору, обязательства по которому обеспечены ипотекой, оказавшийся в трудной жизненной ситуации, имеет право в любое время в течение срока действия договора однократно обратиться в банк с требованием о предоставлении льготного периода исполнения обязательств на срок не более шести месяцев в форме приостановления выплат по кредиту либо уменьшения размера платежей в течение льготного периода.

Одновременно должны быть соблюдены все нижеуказанные условия:

  1. Сумма кредита на момент выдачи — не более 15 млн рублей.

  2. По кредитному договору ранее не применялись ипотечные каникулы, в т. ч. не изменялись и условия первоначального кредитного договора, если кредит был выдан банком на погашение ранее предоставленного кредита и обязательства обеспечены тем же предметом ипотеки, что и обязательства по первоначальному кредитному договору.

  3. Предметом ипотеки является жилое помещение, которое является единственным пригодным для постоянного проживания заемщика жилым помещением или право требования участника долевого строительства в отношении жилого помещения, которое будет являться единственным пригодным для постоянного проживания заемщика жилым помещением.

  4. Заемщик оказался в одной из трудных жизненных ситуаций:

  • Регистрация заемщика в органах службы занятости в целях поиска подходящей работы в качестве безработного гражданина, который не имеет заработка либо прекращение трудового договора или служебного контракта у гражданина, которому назначена страховая пенсия по старости
  • Признание заемщика инвалидом и установление ему федеральными учреждениями медико-социальной экспертизы I или II группы инвалидности
  • Временная нетрудоспособность заемщика сроком более двух месяцев подряд
  • Снижение среднемесячного дохода заемщика, рассчитанного за два месяца, предшествующие месяцу обращения заемщика более чем на 30 процентов по сравнению со среднемесячным доходом заемщика, рассчитанным за двенадцать месяцев, предшествующих месяцу обращения заемщика, при этом размер среднемесячных выплат по кредиту превышает 50 процентов от среднемесячного дохода заемщика, рассчитанного за два месяца, предшествующие месяцу обращения заемщика
  • Увеличение количества лиц, находящихся на иждивении у заемщика по сравнению с количеством указанных лиц на день заключения кредитного договора, с одновременным снижением среднемесячного дохода заемщика, рассчитанного за два месяца, предшествующие месяцу обращения заемщика, более чем на 20 процентов по сравнению со среднемесячным доходом заемщика, рассчитанным за календарный год, предшествующий году, в котором увеличилось количество лиц, находящихся на иждивении у заемщика, при этом размер среднемесячных выплат по кредиту превышает 40 процентов от среднемесячного дохода заемщика, рассчитанного за два месяца, предшествующие месяцу обращения заемщика

Если ваша ситуация не соответствуете требованиям, воспользуйтесь кредитными каникулами.