Кредит без документов

На любые цели: потребительский кредит, ипотека, автокредит

Оформить Подробнее

Коммерческая ипотека

Без обязательного страхования

Оформить Рассчитать

Программа — Коммерческая недвижимость

Сумма кредита

от 300 000 ₽

Ставка

от 18,75% до 19,5% *

Полная стоимость кредита

от 16,750% до 25,135%

Первоначальный взнос

от 20,01%**

Срок кредита

до 20 лет

Обеспечение

Залог приобретаемой коммерческой недвижимости, поручительство супруги(-га),
при необходимости — поручительство иных физических или юридических лиц

Страхование

Не обязательно

При обращении за кредитом на приобретение недвижимости (строительство) физического лица, должность которого соответствует приложению к Приказу Министерства Здравоохранения Российской Федерации от 2 мая 2023 г. № 205н, предоставляется дополнительная скидка в размере 0,5% годовых.

При обращении за кредитом может применяться дополнительная скидка (суммирующаяся с иными скидками) в размере 0,5% годовых для клиентов, оформляющих первый кредит, не считая кредитов микрофинансовых организаций и кредитов на банковскую карту.

*В случае, если приобретаемый объект находится на территории Московской области и города Москвы, процентная ставка увеличивается на 1%.

** Первоначальный взнос от 20,01% применяется при соблюдении одного из следующих условий:
1) если показатель долговой нагрузки, рассчитываемый банком, составляет от 1,00% до 30,00%.
2) для участников зарплатного проекта/клиентов, получателей заработной платы на счет открытый в банке от работодателя/ИП имеющий р/сч, открытый в банке, учредитель компании имеющей открытый р/сч в банке, с поступлением денежных средств, не менее одного раза за последние 30 календарных дней на момент заключения договора.

При обращении за кредитом представителя государственных структур, министерств и ведомств любого уровня власти (в том числе работников администраций любого уровня), допускается снижение ставки на 1% годовых.

Заявка на ипотечный кредит

Полезная информация

1.Приобретение коммерческой недвижимости до ввода объекта недвижимости в эксплуатацию путем заключения договора участия в долевом строительстве с юридическим лицом (застройщик, инвестор и т.д.), или путем заключения договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве с юридическим лицом, либо с физическим лицом в соответствии с 214-ФЗ от 30 декабря 2004 г.

2.Приобретение коммерческой недвижимости путем заключения договора купли-продажи.

Список документов

Копия всех страниц (включая пустые) паспорта Заемщика/Созаемщиков (Поручителя) или иного документа, удостоверяющего личность

Копия свидетельств о государственном пенсионном страховании Заемщика/Созаемщиков (Поручителя)

Копия свидетельства о постановке на налоговый учет (ИНН) Заемщика/Созаемщиков (Поручителя)

Справка о доходах с основного места работы (по совместительству — при наличии) Заемщика/Созаемщиков за период не менее 12 месяцев

Копия трудовой книжки (всех заполненных страниц), заверенная работодателем Заемщика/Созаемщиков
Заявление-анкета
Или заполни заявку онлайн
Сбор и предоставление документов

Пакет документов на Заемщика/Созаемщиков и Поручителей (при необходимости) предоставляется клиентом в банк после принятия предварительно-положительного решения по заявке, поступившей с сайта банка через сервис online-заявка, либо вместе с заполненным бланком заявления-анкеты при подаче заявки в офисе банка.

Пакет документов на недвижимость предоставляется клиентом в банк после положительного решения по заявке, принятого на основании документов, указанных в пункте А).
Пакет документов на недвижимость.
Оценка закладываемого объекта недвижимости

Оценка производится независимой оценочной компанией, при условии, что организация работает в соответствие с требованиями законодательства РФ, регулирующего оценочную деятельность.Срок оценки составит от 3 до 7 рабочих дней.
Сервис для заказа оценки недвижимости
Примерный перечень документов для оценки недвижимого имущества
Подписание кредитной документации и договора купли-продажи, подготовленного банком по его форме, в офисе банка

В случаях, предусмотренных законодательством РФ, когда сделка подлежит нотариальному удостоверению, договор купли-продажи, согласованный банком, подписывается сторонами у нотариуса.
Модель договора купли-продажи квартиры Модель договора купли-продажи домовладения
Государственная регистрация сделки и ипотеки в пользу банка

Предоставление в МФЦ / Росреестр необходимого пакета документов для государственной регистрации перехода права собственности и ипотеки в силу закона в пользу банка на объект недвижимости. Срок государственной регистрации займет от 3 до 9 рабочих дней.

Выдача кредитных средств производится после государственной регистрации уполномоченными государственными органами перехода права собственности на недвижимое имущество к Заемщику/титульному Созаемщику и ипотеки в силу закона в пользу банка. В случае выдачи кредитных средств до регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество к Заемщику/титульному Созаемщику и ипотеки в силу закона в пользу банка, предусмотрено увеличение ставки по кредиту на 3 процентных пункта до момента предоставления в банк документов, подтверждающих государственную регистрацию перехода права собственности и ипотеки в силу закона в пользу банка.

Решение о страховании жизни и здоровья, предмета ипотеки от рисков утраты и повреждения принимается клиентом самостоятельно и обязательным не является.