Комбо-ипотека

Больше возможностей с выгодной ставкой

оформить

Программа — Комбо-ипотека для приобретения недвижимости

Максимальная сумма кредита
Для Москвы и Московской областисовокупная сумма по двум кредитам до 30 000 000 рублей
Для Ростовской, Волгоградской, Нижегородской областей, Краснодарского и Ставропольского краевсовокупная сумма по двум кредитам до 15 000 000 рублей
Процентная ставка
Для Москвы и Московской областиВ пределах лимита программы будет применяться субсидированная ставка 5,9%* при сумме кредита до 12 000 000 рубПо программе согласно Решению о порядке предоставления субсидии № 25-67381-01850-Р
Все, что свыше данного лимита Посмотреть пример расчетаСтавка устанавливается в соответствии с действующими на момент рассмотрения заявки ипотечными программами в Банке**
Процентная ставка
Для Ростовской, Волгоградской, Нижегородской областей, Краснодарского и Ставропольского краевВ пределах лимита программы будет применяться субсидированная ставка 5,9%* при сумме кредита до 6 000 000 рубПо программе согласно Решению о порядке предоставления субсидии № 25-67381-01850-Р
Все, что свыше данного лимита Посмотреть пример расчетаСтавка устанавливается в соответствии с действующими на момент рассмотрения заявки ипотечными программами в Банке**
Полная стоимость кредита
от 20,774% до 23,976%
Первоначальный взнос
от 30%
Срок кредита
до 30 лет
Обязательное страхование
отсутствует
* Максимальная сумма кредита не может превышать 70 % от стоимости недвижимости (прав требования по договору долевого участия в строительстве), указанной в договоре купли-продажи / договоре долевого участия в строительстве / договоре подряда (совокупности договоров подряда) на строительство индивидуального жилого дома.

** Минимальная сумма кредита по ипотечной программе Банка не менее 3 000 000 рублей.

Пример расчета по комбо-ипотеке

Например, стоимость выбранной недвижимости 40 000 000 рублей, первоначальный взнос имеется в размере 30% (12 000 000 рублей)
Необходимая сумма в кредит 28 000 000 рублей
Банк выдаст 12 000 000 рублей под 5,9%*, а остальную сумму кредита, в размере 16 000 000 рублей, выдаст по действующим на момент рассмотрения заявки ипотечным программам в Банке
* По программе согласно Решению о порядке предоставления субсидии № 25-67381-01850-Р
Например, стоимость выбранной недвижимости 20 000 000 рублей, первоначальный взнос имеется в размере 30% (6 000 000 рублей)
Необходимая сумма в кредит 14 000 000 рублей
Банк выдаст 6 000 000 рублей под 5,9%*, а остальную сумму кредита, в размере 8 000 000 рублей, выдаст по действующим на момент рассмотрения заявки ипотечным программам в Банке
* По программе согласно Решению о порядке предоставления субсидии № 25-67381-01850-Р

Как получить ипотеку?

1

Заполните анкету на сайте
или в офисе банка

2

Подготовьте пакет документов для оформления кредита

3

Оформите договор
в отделении банка

Заявка на ипотечный кредит

Полезная информация

Заемщик — гражданин России, достигший 18 лет, зарегистрированный и проживающий на территории Ростовской, Волгоградской, Нижегородской областей или Ставропольского, Краснодарского краев, города Москвы и Московской области, Республики Адыгея, имеющий стабильный доход.
Срок возврата кредита по кредитному договору наступает до достижения Заемщиком/Созаемщиками пенсионного возраста.
На момент взятия кредита у Заемщика, являющегося гражданином РФ, есть
ребенок, который является гражданином Российской Федерации и возраст которого не достиг 7 лет или

двое или более детей, которые являются гражданами Российской Федерации и не достигли возраста 18 лет или

ребенок, который является гражданином Российской Федерации, и которому установлена категория «ребенок-инвалид».
В соответствии с условиями кредитного договора и договора(-ов) Поручительства Заемщик и Поручитель (-ли) выражают согласие на сбор и обработку АО «ДОМ.РФ» персональных данных в целях реализации АО «ДОМ.РФ» мероприятий, предусмотренных Правилами возмещения российским кредитным организациям и акционерному обществу «ДОМ.РФ» недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным гражданам Российской Федерации, имеющим детей, утвержденными Решением о порядке предоставления субсидии № 25-67381-01850-Р.
Установление требования о разовости получения кредита в разрезе всех действующих программ льготного ипотечного кредитования, включая программу «Сельская ипотека» (граждане (Заемщики, Созаемщики, Поручители) могут оформить только один раз льготный кредит независимо от программы), начиная с 23.12.2023. В случае рождения у Заемщика (солидарного Заемщика и (или) Поручителя) по кредитам, заключенным после 23.12.2023 г.) ребенка после даты заключения соответствующего кредитного договора и его полного погашения такие кредитные договоры или дополнительное соглашение о рефинансировании не учитываются при определении соответствия условию о разовости получения кредита, при заключении нового кредитного договора с таким Заемщиком (солидарным Заемщиком и (или) Поручителем) для приобретения жилого помещения.