Ипотека с плавающими ставками

Если в вашем кредитном договоре предусмотрена плавающая процентная ставка, зависящая от индикатора

, или от ключевой ставки Центрального Банка, мы свяжемся с вами по SMS или телефону.

Вам предложат посетить банк для подписания дополнительного соглашения.

Мы предлагаем рассмотреть переход на фиксированную ставку, которая останется неизменной до полного погашения кредита. Это поможет сделать ваши платежи более предсказуемыми.

Пример 1

Вы оформили кредитный договор в 2015 году, по вашему договору есть плавающая процентная ставка с 01.01.2021 года.

30.08.2015 - 31.12.2020
11,75 % (Одиннадцать целых семьдесят пять сотых)% годовых
01.01.2021 - 31.12.2021
сумма индекса MosPrime 6М (МосПрайм на срок 6 месяцев) по состоянию на 01.10.2020 г. и ставки в размере 3,75 (Три целых семьдесят пять сотых) % годовых
01.01.2022 - 31.12.2022
сумма индекса MosPrime 6М (МосПрайм на срок 6 месяцев) по состоянию на 01.10.2021 г. и ставки в размере 3,75 (Три целых семьдесят пять сотых) % годовых
01.01.2023 - 31.12.2023
сумма индекса MosPrime 6М (МосПрайм на срок 6 месяцев) по состоянию на 01.10.2022 г. и ставки в размере 3,75 (Три целых семьдесят пять сотых) % годовых
01.01.2024 - 31.12.2024
сумма индекса MosPrime 6М (МосПрайм на срок 6 месяцев) по состоянию на 01.10.2023 г. и ставки в размере 3,75 (Три целых семьдесят пять сотых) % годовых
01.01.2025 - до окончания
срока кредитного договора
фиксированная ставка

Так как расчет показателя MosPrime Rate не может быть осуществлен после 30.06.2023, Банк предлагает рассмотреть переход на фиксированную ставку по вашему кредитному договору.

Пример 2

Вы оформили кредитный договор с применением индикатора Ключевая ставка Центрального Банка

30.08.2020 - 31.12.2020
11,75 % (Одиннадцать целых семьдесят пять сотых)% годовых
01.01.2021 - 31.12.2021
сумма ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации по состоянию на 01.10.2020 г. и ставки в размере 3,50 % (Три целых пять десятых процентов) годовых
01.01.2022 - 31.12.2022
сумма ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации по состоянию на 01.10.2021 г. и ставки в размере 3,50 % (Три целых пять десятых процентов) годовых
01.01.2023 - 31.12.2023
сумма ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации по состоянию на 01.10.2022 г. и ставки в размере 3,50 % (Три целых пять десятых процентов) годовых
01.01.2024 - 31.12.2024
сумма ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации по состоянию на 01.10.2023 г. и ставки в размере 3,50 % (Три целых пять десятых процентов) годовых
01.01.2025 - 31.12.2025
сумма ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации по состоянию на 01.10.2024 г. и ставки в размере 3,50 % (Три целых пять десятых процентов) годовых
01.01.2026 – до окончания
срока кредитного договора
фиксированная ставка

В связи с решением Банка мы предлагаем Вам рассмотреть вопрос о переходе к фиксированной процентной ставке по Вашему кредитному договору.

Вопросы и ответы

Под ставкой MosPrime (MosPrime Rate) — Moscow Prime Offered Rate — понимается индикативная ставка предоставления рублевых кредитов (депозитов) на московском денежном рынке, формируемая Национальной валютной ассоциацией в соответствии с «Положением о формировании индикативной ставки предоставления рублевых кредитов (депозитов) на московском межбанковском рынке MosPrime Rate — Moscow Prime Offered Rate».

Ключевая ставка — процентная ставка по основным операциям Банка России по регулированию ликвидности банковского сектора. Для всех участников рынка это более понятный инструмент, к которому Банк обращается при формировании ставок на будущий год.

Подписать доп. соглашение возможно до 30.12.2025

Если в вашем кредитном договоре есть плавающая ставка с индикатором MosPrime Rate/ключевая ставка Центрального Банка (примеры ниже), то вам необходимо будет подписать дополнительное соглашение.

Например:

с 30.08.2015 по 31.12.2024 - 11,75 % (Одиннадцать целых семьдесят пять сотых)% годовых
с 01.01.2025 по 31.12.2025 - сумма индекса MosPrime 6М (МосПрайм на срок 6 месяцев) по состоянию на 01.10.2024 г. и ставки в размере 3,75 (Три целых семьдесят пять сотых) % годовых
с 01.01.2026 по 31.12.2026 - сумма индекса MosPrime 6М (МосПрайм на срок 6 месяцев) по состоянию на 01.10.2025 г. и ставки в размере 3,75 (Три целых семьдесят пять сотых) % годовых
или
30.08.2020 - 31.12.2024 - 11,75 % (Одиннадцать целых семьдесят пять сотых)% годовых
01.01.2025 - 31.12.2025 - сумма ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации по состоянию на 01.10.2022 г. и ставки в размере 3,50 % (Три целых пять десятых процентов) годовых
01.01.2026 - 31.12.2026 - сумма ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации по состоянию на 01.10.2023 г. и ставки в размере 3,50 % (Три целых пять десятых процентов) годовых

Вы продолжите оплачивать кредитный договор, как и раньше.

Нет, сдавать документы в Росреестр не нужно

Да, Вы можете обратиться в банк и подать заявление на изменение условий по вашему кредитному договору. Банк рассмотрит Ваше заявление в индивидуальном порядке