версия для печати

Строительство жилья

Сумма от 300 000 
Первоначальный взнос от 10%
Срок кредита до 20 лет
Оформить заявку
  • Возможно полное досрочное или частичное погашение без штрафных санкций
  • Обеспечение — залог земельного участка / земельного участка и незавершенного строительством объекта, поручительство
    супруги(-га), при необходимости иных физических или юридический лиц
  • Погашение кредита аннуитетными платежами
  • Страхование не обязательно

В качестве первоначального взноса по кредиту принимаются:

  • — материнский капитал;
  • — свидетельства (сертификаты) о праве на получение бюджетных субсидий (социальных выплат) для оплаты части стоимость приобритаемого жилья (строительства индивидуального жилого дома).

Процентная ставка %

Первоначальный взнос Срок кредита
до 10 лет до 20 лет
от 50% 10% 10,5%
от 30 до 50% 10,25% 10,75%
от 10 до 30% 10,5% 11%
  • Указанная ставка применяется в первые десять лет обслуживания кредита, далее — индекс ставки Моспрайм (6М) по состоянию на 1 октября предыдущего года +3,75% годовых
  • Процентная ставка указана с учетом скидки в размере 0,25% при подаче заявки «on-line».

Кредитный калькулятор



    Загрузка...

Цель кредитования

Как получить кредит при строительстве жилья

    • Сбор и предоставление документов

    • А) Пакет документов на заемщика и поручителей (при необходимости) предоставляется клиентом в Банк после принятия предварительно-положительного решения по заявке, поступившей с сайта Банка через сервис online-заявка, либо вместе с заполненным бланком заявления-анкеты при подаче заявки в офисе Банка
    • Б) Пакет документов на закладываемый объект недвижимости предоставляется клиентом в Банк после положительного решения по заявке, принятого на основании документов, указанных в пункте А)
    • Оценка закладываемого объекта недвижимости,согласование проектно-сметной документации

    • Оценка предмета залога производится независимой оценочной компанией, при условии, что организация работает в соответствие с требованиями законодательства РФ, регулирующего оценочную деятельность. Согласование проектно-сметной документации, производится, как правило, той же оценочной компанией, либо иной специализированной организацией, конечной целью данного согласования является заключение о соответствии сметной стоимости строящегося жилого дома действующим рыночным ценам.
    • Срок оценки и согласования проектно-сметной документации составит от 3 до 7 рабочих дней.
    • Примерный перечень документов для оценки недвижимого имущества
    • Подписание кредитной документации, договора залога недвижимости

    • Государственная регистрация ипотеки в пользу банка

    • Предоставление в МФЦ / Росреестр необходимого пакета документов для государственной регистрации ипотеки в пользу Банка на закладываемый объект недвижимости. Срок государственной регистрации займет от 3 до 9 рабочих дней.
    • Выдача кредитных средств в офисе банка

    • Производится при условии предоставления заемщиком в Банк договора залога недвижимого имущества с отметкой о регистрации ипотеки. Выдача денежных средств производится через кассу Банка, либо путем перечисления кредитных средств на счет Заемщика, открытый в банке Центр-инвест.

Пакет документов для заемщика

Выдача кредитных средств

  • Выдача кредитных средств производится после государственной регистрации ипотеки в пользу Банка закладываемого недвижимого имущества согласно договору залога, заключаемому между Заемщиком (Залогодателем) и Банком (Залогодержателем).

Что такое индекс ставки Моспрайм

  • MP6M (MosPrime Rate 6 месяцев) — индикативная ставка, которая рассчитывается Национальной валютной ассоциацией
  • По действующим кредитным договорам на приобретение недвижимости (строительство / завершение строительства индивидуального жилого дома), оформленным с условием оплаты процентов по ставке, равной сумме фиксированной ставки и индекса MosPrime(6М) (МосПрайм на срок 6 месяцев) по состоянию на 01 октября предыдущего года, Банком принято решение: если при расчете процентной ставки, подлежащей применению с 01.01.2017 года по 31.12.2017 года (сумма фиксированной ставки согласно договору и индекса MosPrime 6М в размере 10,56% годовых), процентная ставка устанавливается выше значения 13,00% годовых, то применяется процентная ставка 13,00% годовых на период с 01.01.2017 г. по 31.12.2017 г.
  • Пример: согласно п. 1.3. кредитного договора в период с 01.01.2017 г. по 31.12.2017 г. значение процентной ставки равно сумме индекса MosPrime 6М (МосПрайм на срок 6 месяцев) по состоянию на 01.10.2016 г. и ставки в размере 7,5 (Семь целых пять десятых) % годовых. Это значит, что исходя из значения MosPrime 6М (МосПрайм на срок 6 месяцев) в размере 10,56% процентная ставка согласно условиям кредитного договора в 2017 году должна составить 18,06 % годовых. Однако, учитывая решение Банка не применять в 2017 году индекс MosPrime(6М) при установлении ставок по действующим ипотечным кредитам, ставка будет установлена на уровне 13,00% годовых, т.е. на 5,06 % меньше.

Решение о страховании

  • Решение о страховании жизни и здоровья, предмета ипотеки от рисков утраты и повреждения принимается клиентом самостоятельно и обязательным не является.

Вопросы и ответы

Оформить кредит «Интернет-Банк»
для физических лиц
Онлайн перевод
с карты на карту *

* сервис предоставляется на сайте партнера АО «СКЛ»

«Клиент-Банк»
для юридических лиц

Курсы наличной валюты

с 23.10.2017 года
валюта покупка продажа
USD  1 56.45 58.00
EUR  1 66.45 68.00
GBP  1 74.60 76.60
CHF  1 57.15 59.20
CNY  10 77.50 90.50
Курсы валют для операций с банковскими картами »

*установлены для головного офиса банка, курсы могут отличаться в других подразделениях банка
*Для карт «Универсальная», «Премиальная» и «Эксклюзивная».

LiveZilla Live Chat Software