Ипотечный кредит с господдержкой на первичном рынке

для граждан, имеющих детей

Максимальная сумма кредита до 6 000 000 (включительно)

(для Ростовской, Волгоградской, Нижегородской областей, Краснодарского и Ставропольского краев)

до 12 000 000 (включительно)

(Москва и Московская область)

Первоначальный взнос от 20 %
Срок кредита до 20 лет
Оформить заявку

Процентная ставка

4,5%

Цель кредитования

а) приобретение у юридического лица жилья на первичном рынке (путем заключения договора долевого участия в строительстве, либо договора уступки прав требования по договору долевого участия в строительстве в соответствии ФЗ от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ, либо путем заключения договора купли-продажи с первым собственником жилого помещения, зарегистрировавшим право собственности после ввода объекта недвижимости в эксплуатацию).

б) погашение кредита, предоставленного сторонним банком на цели, указанные в п. а).

в) погашение кредита, предоставленного сторонним банком на цели, указанные в п. б).

г) погашение кредита, предоставленного сторонним банком на цели приобретения у юридического лица жилого помещения или жилого помещения с земельным участком по договору, заключенному до вступления в силу ФЗ от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ (01 апреля 2005г.), либо на цели выплаты паевого взноса члена жилищно-строительного кооператива, осуществившего строительство многоквартирного дома до вступления в силу ФЗ от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ (01 апреля 2005г.), при условии, что право собственности заемщика на указанные жилое помещение или жилое помещение с земельным участком, жилое помещение в многоквартирном доме жилищно-строительного кооператива зарегистрировано в установленном порядке.

д) погашение кредита, предоставленного сторонним банком на цель, указанную в п. г).

Особые условия:

  • Заемщик — гражданин России, достигший 18 лет, зарегистрированный и проживающий на территории Ростовской, Волгоградской, Нижегородской областей или Ставропольского, Краснодарского краев, города Москвы и Московской области, имеющий стабильный доход
  • Срок возврата кредита по кредитному договору наступает до достижения Заемщиком 70 лет
  • На момент подачи заявки на кредит у Заемщика есть второй ребенок и (или) последующие дети – граждане РФ, родившиеся в период с 01.01.2018 г. по 31.12.2022 г., что подтверждается копиями свидетельств о рождении детей, предоставляемыми в комплекте документов на рассмотрение кредитной заявки; либо у Заемщика есть ребенок, гражданин РФ, родившийся не позднее 31 декабря 2022 г., которому установлена категория «ребенок-инвалид», что подтверждается свидетельством о рождении и документом, подтверждающим установление инвалидности, предоставляемыми в комплекте документов на рассмотрение кредитной заявки.

Первоначальный взнос:

  • Авансовый платеж рассчитывается от стоимости закладываемой недвижимости (прав требования на жилье по договору долевого участия в строительстве), указанной в договоре купли-продажи / долевого участия в строительстве / уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве.
  • Возможно полное досрочное или частичное погашение без штрафных санкций
  • Обеспечение:

    — залог приобретаемой недвижимости, либо оформление залога недвижимости (прав требования по договору долевого участия в строительстве), находящихся в залоге по рефинансируемому кредиту, в срок не более 60 календарных дней с даты заключения кредитного договора — в случае выдачи кредита на погашение ипотеки, оформленной в стороннем банке.

    — поручительство супруги(-га), поручительство иных физических или юридических лиц при необходимости.

  • Погашение кредита аннуитетными платежами
  • Страхование не обязательно
  • В качестве авансового платежа принимаются свидетельства (сертификаты) о праве на получение бюджетных субсидий (включая средства материнского (семейного) капитала)
Размер авансового платежа Срок кредита Процентная ставка, % годовых*
от 20% до 20 лет 4,5


ВНИМАНИЕ!

*В случае оформления кредита на погашение ипотеки, оформленной в стороннем банке, выдача кредитных средств производится в день заключения кредитного договора с последующим оформлением в течение 60 календарных дней договора залога недвижимого имущества, находящегося в залоге по рефинансируемому кредиту. До момента предоставления в банк документов, подтверждающих государственную регистрацию залога недвижимого имущества в пользу ПАО КБ «Центр-инвест», и заключения дополнительного соглашения к кредитному договору, процентная ставка по кредиту устанавливается равной ключевой ставке Центрального банка РФ, действующей на дату заключения кредитного договора, увеличенной на 4,0 % годовых.

При прекращении, либо отсутствии субсидирования процентной ставки по кредиту Заемщик уплачивает Банку проценты с момента получения Банком документов, свидетельствующих о прекращении субсидирования ставки, и до полного погашения кредита по ставке, равной ключевой ставке Центрального банка РФ, действующей на дату заключения кредитного договора, увеличенной на 4,0 % годовых.

По данной программе возможно рефинансирование ипотеки, выданной в другом банке.

Особые условия:

  •  Рефинансированию подлежат кредиты, выданные не менее 6 месяцев назад до момента подачи заявки на рефинансирование.
  •  Кредит предоставляется на погашение основного долга без учета процентов на день погашения кредита, при наличии документа, подтверждающего остаток ссудной задолженности, а так же положительной кредитной истории (возникновение не более 3-х просроченных платежей, продолжительностью не более 10 календарных дней каждый за последние 180 дней обслуживания долга) по рефинансируемому кредиту и отсутствие просроченной задолженности на момент рефинансирования.
LiveZilla Live Chat Software