а) приобретение у юридических лиц, находящихся на этапе строительства жилых помещений в многоквартирных домах, в домах блокированной застройки, домов блокированной застройки, в том числе с земельными участками по договорам участия в долевом строительстве;

б) приобретение жилых помещений в многоквартирных домах, в домах блокированной застройки, домов блокированной застройки, в том числе с земельными участками по договорам купли-продажи, заключенным с индивидуальными предпринимателями, являющимися первыми собственниками или с юридическими лицами, являющимися первыми собственниками;

в) приобретение у юридических лиц, находящихся на этапе строительства индивидуальных жилых домов в границах территорий малоэтажных жилых комплексов по договорам участия в долевом строительстве;

г) приобретение индивидуальных жилых домов, в том числе с земельными участками по договорам купли-продажи, заключенным с индивидуальными предпринимателями, являющимися первыми собственниками таких домов, или для приобретения заемщиками индивидуальных жилых домов, в том числе с земельными участками, включая индивидуальные жилые дома в границах территорий малоэтажных жилых комплексов по договорам купли-продажи, заключенным с юридическими лицами, являющимися первыми собственниками;

д) приобретение жилых помещений в многоквартирных домах, в домах блокированной застройки, домов блокированной застройки, в том числе с земельными участками, и входящих в состав имущества закрытого паевого инвестиционного фонда, владельцы инвестиционных паев которого являются первыми собственниками такого жилого помещения, домов блокированной застройки по договорам купли-продажи, заключенным с управляющей компанией закрытого паевого инвестиционного фонда, осуществляющей доверительное управление таким закрытым паевым инвестиционным фондом;

е) приобретение индивидуальных жилых домов, в том числе с земельными участками и входящих в состав имущества закрытого паевого инвестиционного фонда, владельцы инвестиционных паев которого являются первыми собственниками такого жилого дома по договорам купли-продажи, заключенным с управляющей компанией закрытого паевого инвестиционного фонда, осуществляющей доверительное управление таким закрытым паевым инвестиционным фондом;

ж) приобретение жилых помещений в многоквартирных домах, в домах блокированной застройки, домов блокированной застройки, в том числе с земельными участками по договорам купли-продажи, заключенным с Фондом;

з) приобретение жилых помещений в многоквартирных домах по договорам купли-продажи, заключенным с Фондом реноваций;

и) для оплаты работ по строительству индивидуальных жилых домов на земельных участках если указанное строительство осуществляется по договору подряда, заключенному заемщиками с юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем в соответствии с Федеральным законом "О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу", или для приобретения земельных участков по договорам купли-продажи и оплаты работ по строительству на них индивидуальных жилых домов, если указанное строительство осуществляется по договору подряда, заключенному заемщиками с юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем в соответствии с Федеральным законом "О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу";

к) приобретение гражданами, указанными пп.1.1, готового жилого помещения в многоквартирном доме по договорам купли-продажи, заключенным с физическими лицами (за исключением физических лиц, являющихся взаимозависимыми в соответствии со статьей 105.1 Налогового кодекса Российской Федерации по отношению к заемщику) или с юридическими лицами (за исключением юридических лиц, одним из учредителей которых является заемщик или иное физическое лицо, являющееся взаимозависимым в соответствии со статьей 105.1 Налогового кодекса Российской Федерации по отношению к заемщику) и соответствующего требованиям Правил;

л) приобретение гражданами, указанными пп.1.2, готового жилого помещения, расположенного в границах субъекта Российской Федерации, на территории которого по состоянию на последнее число месяца, предшествующего месяцу, в котором планируется заключение кредитного договора, отсутствуют строящиеся многоквартирные дома согласно данным проектных деклараций, по договорам купли-продажи, заключенным с юридическим лицом, или с управляющей компанией закрытого паевого инвестиционного фонда, осуществляющей доверительное управление закрытым паевым инвестиционным фондом, в состав имущества которого входит указанное жилое помещение, право общей долевой собственности на которое принадлежит владельцам инвестиционных паев такого закрытого паевого инвестиционного фонда, или с индивидуальным предпринимателем, или с физическим лицом;

м) на погашение ранее выданных кредитов независимо от даты их выдачи на цели, указанные в подпунктах "а" - "и", для участников зарплатного проекта/клиентов, получателей заработной платы на счет открытый в Банке от работодателя, ИП имеющий р/сч, открытый в Банке, учредитель компании имеющей открытый р/сч в Банке, с поступлением денежных средств, не менее одного раза за последние 30 календарных дней на момент заключения договора;

н) на погашение ранее выданных кредитов независимо от даты их выдачи на цели, указанные в подпункте "м", для участников зарплатного проекта/клиентов, получателей заработной платы на счет открытый в Банке от работодателя, ИП имеющий р/сч, открытый в Банке, учредитель компании имеющей открытый р/сч в Банке, с поступлением денежных средств, не менее одного раза за последние 30 календарных дней на момент заключения договора;

о) на погашение ранее выданных кредитов, на цели, указанные в пунктах 28, 28.1 и 29 Правил, которые предусматривают уменьшение процентной ставки в отношении части кредита, превышающей 6 млн. рублей - для жилых помещений, расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, за исключением г. Москвы, Московской области, г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области, или 12 млн. рублей - для жилых помещений, расположенных на территориях г. Москвы, Московской области, г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области, и на цели, указанные в настоящем пункте, которые предусматривают уменьшение процентной ставки в отношении части кредита, превышающей размер кредита, для участников зарплатного проекта/клиентов, получателей заработной платы на счет открытый в Банке от работодателя, ИП имеющий р/сч, открытый в Банке, учредитель компании имеющей открытый р/сч в Банке, с поступлением денежных средств, не менее одного раза за последние 30 календарных дней на момент заключения договора.

3.1. Для жилых помещений, расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, за исключением г. Москвы, Московской области, г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области:

6 млн. рублей (включительно) для граждан, имеющих одного ребенка

8 млн. рублей (включительно) для граждан, имеющих двоих детей

10 млн. рублей (включительно) для граждан, имеющих троих и (или) более детей

3.2. Для жилых помещений, расположенных на территориях г. Москвы, Московской области, г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области:

12 млн. рублей (включительно) для граждан, имеющих одного ребенка

15 млн. рублей (включительно) для граждан, имеющих двоих детей

18 млн. рублей (включительно) для граждан, имеющих троих и (или) более детей

Ставка 6% доступна независимо от количества детей при соблюдении одного из следующих условий:

— приобретение или строительство индивидуального жилого дома, в том числе рефинансирование кредитов, на цели, указанные в подпунктах «в», «г», «е», «и», а также подпункте «н», в случае если цели ранее заключенного кредитного договора соответствуют целям, указанным в подпунктах «в», «г», «е», «и»;

— оплата 50% цены договора приобретения жилья (при заключении кредитного договора);

— оплата в течение календарного года с даты заключения кредитного договора 50% остатка задолженности;

— наличие в семье ребенка-инвалида.

Для гражданина РФ, имеющего (имевшего) ребенка, и возраст которого не достиг (не достиг бы) 7 лет на дату заключения кредитного договора (дополнительного соглашения о рефинансировании) действуют следующие условия:

Не менее 20,01% от стоимости недвижимости, применяется при соблюдении одного из следующих условий:

1) если показатель долговой нагрузки, рассчитываемый Банком от 1,00% до 30,00%.

2) для участников зарплатного проекта/клиентов, получателей заработной платы на счет открытый в Банке от работодателя, ИП имеющий р/сч, открытый в Банке, учредитель компании имеющей открытый р/сч в Банке, с поступлением денежных средств, не менее одного раза за последние 30 календарных дней на момент заключения договора;

В остальных случаях первоначальный взнос не менее 30,01% от стоимости недвижимости.

Заемщик имеет право производить досрочное полное или частичное погашение кредитного обязательства в любое время, без ограничений по сумме платежа, дополнительных плат и предварительного уведомления банка. Если согласно Вашему кредитному договору крайняя дата внесения очередного платежа по кредиту приходится на последний рабочий день месяца, то средства, превышающие размер платежа по графику, будут направлены в частичное досрочное погашение основного долга. Если согласно Вашему кредитному договору крайняя дата внесения очередного платежа по кредиту приходится на 10 число месяца, следующего за расчетным, то:

1.при осуществлении платежа в период с 1 числа расчетного месяца по последний рабочий день расчетного месяца, средства, превышающие размер платежа по графику, будут направлены в частичное досрочное погашение основного долга.

Оплата платежа в размере по графику за истекший календарный месяц

Оплата процентов, начисленных банком за текущий календарный месяц

Частичное досрочное погашение основного долга

Способы погашения задолженности

При частичном досрочном возврате кредита по письменному заявлению может быть произведен пересчет графика с уменьшением размера ежемесячного платежа. Согласно действующему законодательству данная услуга оказывается банком бесплатно один раз в течение календарного месяца, в иных случаях взимается комиссия, размер которой устанавливается Тарифами по операциям, связанным с кредитованием физических лиц. Погашение кредита осуществляется аннуитетными платежами.